La même rigueur.
À terre.
Cursorio gère des villas privées sur la Côte d'Azur — Cannes, Beaulieu-sur-Mer, Menton — avec la méthode appliquée aux yachts : personnel de maison, sous-traitants, assurances, mise en relation pour la location. Facturation transparente, aucune commission, un seul interlocuteur.
Une villa se gère comme un navire.
Une propriété sur la Côte d'Azur pose au propriétaire les mêmes questions qu'un yacht en gestion : qui recrute et encadre le personnel, qui fait intervenir le bon prestataire au bon moment, qui vérifie que la police d'assurance couvre réellement ce qu'elle doit couvrir, qui contrôle les factures avant de les payer. Sans réponse organisée, ces sujets reviennent au propriétaire — ou à personne.
Cursorio applique à la villa la discipline du ship management : un interlocuteur unique, un budget tenu, des prestataires responsabilisés, une traçabilité de chaque intervention. Le propriétaire retrouve sa maison prête, entretenue, en ordre — et n'a plus à s'en occuper entre deux séjours.
Nous gérons aujourd'hui des villas à Cannes, Beaulieu-sur-Mer et Menton, et intervenons sur l'ensemble du littoral entre les deux, Monaco compris.
Quatre domaines.
Un seul interlocuteur.
Personnel de maison
Recrutement, sélection et suivi du personnel de la villa : chef, hôtesse, housekeeping, chauffeur, jardinier. Profils vérifiés, références prises, période d'essai cadrée — et un interlocuteur unique pour le propriétaire lorsqu'il faut recadrer, remplacer ou renforcer l'équipe.
Sous-traitants et entretien
Pilotage des intervenants techniques de la propriété : jardin, piscine, plomberie, électricité, internet, IT, domotique. Mise en concurrence, planification des passages, contrôle du travail rendu, validation des factures avant paiement. Le propriétaire ne reçoit plus vingt appels : il en reçoit un.
Assurances
Revue des polices existantes, mise en cohérence des garanties avec la valeur réelle de la villa et de son contenu, suivi des échéances, déclaration et gestion des sinistres jusqu'à indemnisation. Aucune commission perçue d'aucun assureur ni courtier.
Location et brokerage
Pour les propriétaires qui souhaitent louer leur villa une partie de l'année : mise en relation avec des sociétés de brokerage sélectionnées, préparation de la propriété avant chaque séjour, coordination du personnel et des prestataires pendant la location.
« Le propriétaire garde la main sur les décisions. Cursorio prend en charge tout ce qui les précède et tout ce qui les suit. »
La même logique que pour un yacht.
Facturation transparente
Chaque facture de sous-traitant est transmise telle quelle, contrôlée et justifiée. Nos honoraires sont fixés sur devis, avant le début de la mission, et n'évoluent pas au gré des travaux engagés.
Aucune commission
Nous ne percevons aucune rétrocommission d'aucun prestataire, assureur ou société de location. Le seul intérêt que nous servons est celui du propriétaire — c'est ce qui rend nos recommandations crédibles.
Les intérêts du propriétaire
Nous négocions, contrôlons et arbitrons en son nom, avec la même logique que pour un yacht : un budget tenu, des prestataires responsabilisés, une propriété qui garde sa valeur.
Des clients fidèles, sereins, satisfaits.
Dix ans d'expérience
L'équipe Cursorio gère des villas privées sur la Côte d'Azur depuis plus de dix ans, en parallèle de la gestion nautique. Les réflexes sont les mêmes : anticiper, documenter, contrôler.
Un portefeuille de sous-traitants éprouvé
Jardiniers, pisciniers, plombiers, électriciens, intégrateurs domotique et IT : un réseau varié et professionnel, constitué au fil des années, dont chaque intervenant a été testé sur nos propres villas en gestion.
Un service dédié, sur mesure
Chaque villa a son fonctionnement, ses habitudes et ses saisons. Nous adaptons le périmètre et le rythme de suivi à la propriété et à ses occupants — pas l'inverse.
Les propriétaires qui nous confient leur villa nous la confient dans la durée. La raison tient en peu de mots : ils savent ce qui est fait, ce que cela coûte, et pourquoi. Pas de surprise sur une facture, pas de prestataire imposé, pas de décision prise dans leur dos.
La gestion de villa en quatre questions.
01 Quelles villas prenez-vous en gestion ?
Quelles villas prenez-vous en gestion ?
Des villas privées situées sur la Côte d'Azur, entre Cannes et Menton, Monaco compris. Nous gérons aujourd'hui des propriétés à Cannes, Beaulieu-sur-Mer et Menton. Le service s'adresse aux propriétaires qui n'habitent pas la villa à l'année, ou qui souhaitent déléguer entièrement son fonctionnement.
02 Comment êtes-vous rémunérés ?
Comment êtes-vous rémunérés ?
Par des honoraires fixés sur devis, après une visite de la villa et un entretien avec le propriétaire pour cadrer le périmètre : personnel, sous-traitants, assurances, location. Les factures des prestataires sont refacturées à l'euro, sans marge. Nous ne percevons aucune commission d'aucun intervenant.
03 Louez-vous la villa vous-même ?
Louez-vous la villa vous-même ?
Non. Nous ne sommes pas une agence de location : nous mettons le propriétaire en relation avec des sociétés de brokerage sélectionnées, et nous prenons en charge ce qui relève de la gestion — préparation de la villa, coordination du personnel et des prestataires pendant les séjours, remise en état ensuite.
04 Faut-il déjà confier un yacht à Cursorio pour bénéficier de ce service ?
Faut-il déjà confier un yacht à Cursorio pour bénéficier de ce service ?
Non. La gestion de villas est disponible seule. Elle a été développée parce que nos clients yacht nous ont demandé d'appliquer la même méthode à leur propriété à terre, mais elle s'adresse à tout propriétaire de villa sur la zone, avec ou sans navire en gestion.
Parlons de votre villa.
Une visite de la propriété et un entretien suffisent à cadrer le périmètre — personnel, prestataires, assurances, location — et à vous remettre une proposition d'honoraires chiffrée. Confidentiel, sans engagement.
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