Lo stesso rigore.
A terra.
Cursorio gestisce ville private in Costa Azzurra — Cannes, Beaulieu-sur-Mer, Mentone — con il metodo applicato agli yacht: personale di casa, fornitori, assicurazioni, contatto con broker per la locazione. Fatturazione trasparente, nessuna commissione, un solo interlocutore.
Una villa si gestisce come una nave.
Una proprietà in Costa Azzurra pone al proprietario le stesse domande di uno yacht in gestione: chi seleziona e coordina il personale, chi fa intervenire il fornitore giusto al momento giusto, chi verifica che la polizza assicurativa copra davvero ciò che deve coprire, chi controlla le fatture prima di pagarle. Senza una risposta organizzata, questi temi ricadono sul proprietario — o su nessuno.
Cursorio applica alla villa la disciplina dello ship management: un interlocutore unico, un budget rispettato, fornitori responsabilizzati, la tracciabilità di ogni intervento. Il proprietario ritrova la casa pronta, curata, in ordine — e non deve più occuparsene tra un soggiorno e l'altro.
Gestiamo oggi ville a Cannes, Beaulieu-sur-Mer e Mentone, e interveniamo su tutto il litorale tra le due, Monaco compreso.
Quattro ambiti.
Un solo interlocutore.
Personale di casa
Selezione, assunzione e follow-up del personale della villa: chef, hostess, housekeeping, autista, giardiniere. Profili verificati, referenze controllate, periodo di prova strutturato — e un interlocutore unico per il proprietario quando occorre correggere, sostituire o rafforzare la squadra.
Fornitori e manutenzione
Coordinamento degli interventi tecnici sulla proprietà: giardino, piscina, idraulica, impianto elettrico, internet, IT, domotica. Preventivi a confronto, interventi pianificati, controllo del lavoro consegnato, fatture verificate prima del pagamento. Il proprietario non riceve più venti telefonate: ne riceve una.
Assicurazioni
Revisione delle polizze esistenti, allineamento delle garanzie al valore reale della villa e del suo contenuto, monitoraggio delle scadenze, denuncia e gestione dei sinistri fino all'indennizzo. Nessuna commissione percepita da alcun assicuratore o broker.
Locazione e brokerage
Per i proprietari che desiderano affittare la villa per una parte dell'anno: contatto con società di brokerage selezionate, preparazione della proprietà prima di ogni soggiorno, coordinamento del personale e dei fornitori durante la locazione.
« Il proprietario mantiene le decisioni. Cursorio si occupa di tutto ciò che le precede e di tutto ciò che le segue. »
La stessa logica di uno yacht.
Fatturazione trasparente
Ogni fattura dei fornitori viene trasmessa così com'è, controllata e giustificata. I nostri onorari sono fissati su preventivo, prima dell'inizio dell'incarico, e non variano con i lavori intrapresi.
Nessuna commissione
Non percepiamo alcuna retrocommissione da fornitori, assicuratori o società di locazione. L'unico interesse che serviamo è quello del proprietario — ed è ciò che rende credibili le nostre raccomandazioni.
Gli interessi del proprietario
Negoziamo, controlliamo e arbitriamo per suo conto, con la stessa logica applicata a uno yacht: un budget rispettato, fornitori responsabilizzati, una proprietà che conserva il suo valore.
Clienti fedeli, sereni, soddisfatti.
Dieci anni di esperienza
Il team Cursorio gestisce ville private in Costa Azzurra da oltre dieci anni, in parallelo alla gestione nautica. I riflessi sono gli stessi: anticipare, documentare, controllare.
Un portafoglio di fornitori collaudato
Giardinieri, piscinisti, idraulici, elettricisti, integratori domotici e IT: una rete varia e professionale, costruita negli anni, in cui ogni operatore è stato messo alla prova sulle ville che gestiamo noi stessi.
Un servizio dedicato, su misura
Ogni villa ha il suo funzionamento, le sue abitudini e le sue stagioni. Adattiamo il perimetro e il ritmo del follow-up alla proprietà e ai suoi occupanti — non il contrario.
I proprietari che ci affidano la loro villa lo fanno nel tempo. Il motivo sta in poche parole: sanno cosa viene fatto, quanto costa e perché. Nessuna sorpresa in fattura, nessun fornitore imposto, nessuna decisione presa alle loro spalle.
La gestione di ville in quattro domande.
01 Quali ville prendete in gestione?
Quali ville prendete in gestione?
Ville private situate in Costa Azzurra, tra Cannes e Mentone, Monaco compreso. Gestiamo oggi proprietà a Cannes, Beaulieu-sur-Mer e Mentone. Il servizio si rivolge ai proprietari che non abitano la villa tutto l'anno, o che desiderano delegarne interamente il funzionamento.
02 Come siete remunerati?
Come siete remunerati?
Con onorari fissati su preventivo, dopo una visita della villa e un colloquio con il proprietario per definire il perimetro: personale, fornitori, assicurazioni, locazione. Le fatture dei fornitori sono rifatturate al costo, senza margine. Non percepiamo alcuna commissione da nessuna delle parti coinvolte.
03 Affittate voi stessi la villa?
Affittate voi stessi la villa?
No. Non siamo un'agenzia di locazione: mettiamo il proprietario in contatto con società di brokerage selezionate e ci occupiamo di ciò che riguarda la gestione — preparazione della villa, coordinamento del personale e dei fornitori durante i soggiorni, ripristino al termine.
04 Occorre già avere uno yacht con Cursorio per usufruire di questo servizio?
Occorre già avere uno yacht con Cursorio per usufruire di questo servizio?
No. La gestione di ville è disponibile da sola. È nata perché i nostri clienti yacht ci hanno chiesto di applicare lo stesso metodo alla loro proprietà a terra, ma si rivolge a qualsiasi proprietario di villa nella zona, con o senza un'imbarcazione in gestione.
Parliamo della vostra villa.
Una visita della proprietà e un colloquio bastano a definire il perimetro — personale, fornitori, assicurazioni, locazione — e a consegnarvi una proposta di onorari quantificata. Riservato, senza impegno.
Contattateci