El mismo rigor.
En tierra.
Cursorio gestiona villas privadas en la Costa Azul — Cannes, Beaulieu-sur-Mer, Menton — con el método aplicado a los yates: personal doméstico, proveedores, seguros, contacto con brokers para el alquiler. Facturación transparente, sin comisiones, un solo interlocutor.
Una villa se gestiona como un buque.
Una propiedad en la Costa Azul plantea al propietario las mismas preguntas que un yate en gestión: quién selecciona y supervisa al personal, quién hace intervenir al proveedor adecuado en el momento adecuado, quién verifica que la póliza de seguro cubre realmente lo que debe cubrir, quién controla las facturas antes de pagarlas. Sin una respuesta organizada, estos asuntos recaen sobre el propietario — o sobre nadie.
Cursorio aplica a la villa la disciplina del ship management: un interlocutor único, un presupuesto respetado, proveedores responsabilizados, trazabilidad de cada intervención. El propietario encuentra su casa lista, mantenida, en orden — y ya no tiene que ocuparse de ella entre dos estancias.
Gestionamos hoy villas en Cannes, Beaulieu-sur-Mer y Menton, e intervenimos en todo el litoral entre ambas, Mónaco incluido.
Cuatro ámbitos.
Un solo interlocutor.
Personal doméstico
Selección, contratación y seguimiento del personal de la villa: chef, azafata, housekeeping, chófer, jardinero. Perfiles verificados, referencias comprobadas, periodo de prueba estructurado — y un interlocutor único para el propietario cuando haya que reajustar, sustituir o reforzar el equipo.
Proveedores y mantenimiento
Coordinación de los intervinientes técnicos de la propiedad: jardín, piscina, fontanería, electricidad, internet, IT, domótica. Presupuestos comparados, visitas planificadas, control del trabajo entregado, facturas verificadas antes del pago. El propietario ya no recibe veinte llamadas: recibe una.
Seguros
Revisión de las pólizas existentes, adecuación de las coberturas al valor real de la villa y de su contenido, seguimiento de los vencimientos, declaración y gestión de siniestros hasta la indemnización. Ninguna comisión percibida de ninguna aseguradora ni corredor.
Alquiler y brokerage
Para los propietarios que desean alquilar su villa una parte del año: contacto con sociedades de brokerage seleccionadas, preparación de la propiedad antes de cada estancia, coordinación del personal y de los proveedores durante el alquiler.
« El propietario conserva las decisiones. Cursorio se encarga de todo lo que las precede y de todo lo que las sigue. »
La misma lógica que para un yate.
Facturación transparente
Cada factura de proveedor se transmite tal cual, controlada y justificada. Nuestros honorarios se fijan mediante presupuesto, antes del inicio del encargo, y no varían según las obras emprendidas.
Sin comisiones
No percibimos ninguna retrocomisión de ningún proveedor, aseguradora o sociedad de alquiler. El único interés al que servimos es el del propietario — y eso es lo que hace creíbles nuestras recomendaciones.
Los intereses del propietario
Negociamos, controlamos y arbitramos en su nombre, con la misma lógica que para un yate: un presupuesto respetado, proveedores responsabilizados, una propiedad que conserva su valor.
Clientes fieles, tranquilos, satisfechos.
Diez años de experiencia
El equipo de Cursorio gestiona villas privadas en la Costa Azul desde hace más de diez años, en paralelo a la gestión náutica. Los reflejos son los mismos: anticipar, documentar, controlar.
Una cartera de proveedores contrastada
Jardineros, piscineros, fontaneros, electricistas, integradores de domótica e IT: una red variada y profesional, construida a lo largo de los años, en la que cada interviniente ha sido puesto a prueba en las villas que gestionamos nosotros mismos.
Un servicio dedicado, a medida
Cada villa tiene su funcionamiento, sus hábitos y sus temporadas. Adaptamos el perímetro y el ritmo de seguimiento a la propiedad y a sus ocupantes — no al revés.
Los propietarios que nos confían su villa lo hacen a largo plazo. La razón cabe en pocas palabras: saben lo que se hace, lo que cuesta y por qué. Sin sorpresas en una factura, sin proveedores impuestos, sin decisiones tomadas a sus espaldas.
La gestión de villas en cuatro preguntas.
01 ¿Qué villas toman en gestión?
¿Qué villas toman en gestión?
Villas privadas situadas en la Costa Azul, entre Cannes y Menton, Mónaco incluido. Gestionamos hoy propiedades en Cannes, Beaulieu-sur-Mer y Menton. El servicio se dirige a los propietarios que no habitan la villa todo el año, o que desean delegar por completo su funcionamiento.
02 ¿Cómo se remuneran?
¿Cómo se remuneran?
Mediante honorarios fijados por presupuesto, tras una visita de la villa y una entrevista con el propietario para definir el perímetro: personal, proveedores, seguros, alquiler. Las facturas de los proveedores se refacturan al coste, sin margen. No percibimos ninguna comisión de ninguna de las partes implicadas.
03 ¿Alquilan ustedes mismos la villa?
¿Alquilan ustedes mismos la villa?
No. No somos una agencia de alquiler: ponemos al propietario en contacto con sociedades de brokerage seleccionadas y nos encargamos de lo que corresponde a la gestión — preparación de la villa, coordinación del personal y de los proveedores durante las estancias, puesta a punto posterior.
04 ¿Es necesario tener ya un yate con Cursorio para acceder a este servicio?
¿Es necesario tener ya un yate con Cursorio para acceder a este servicio?
No. La gestión de villas está disponible por sí sola. Nació porque nuestros clientes de yates nos pidieron aplicar el mismo método a su propiedad en tierra, pero se dirige a cualquier propietario de villa en la zona, con o sin embarcación en gestión.
Hablemos de su villa.
Una visita de la propiedad y una entrevista bastan para definir el perímetro — personal, proveedores, seguros, alquiler — y entregarle una propuesta de honorarios cifrada. Confidencial, sin compromiso.
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